Działki i grunty na sprzedaż Strumyk

Opis oferty

Prezentujemy ofertę działki położonej w malowniczej lokalizacji
– Strumyk, Bilczew (gmina Kramsk) na sprzedaż. Nieruchomość
posiada aktualne warunki zabudowy na dom jednorodzinny oraz oferuje
znakomite warunki do zamieszkania i rekreacji.

Lokalizacja i otoczenie.
- Spokojna, zielona okolica z sąsiedztwem zabudowy jednorodzinnej i
zagrodowej.
- Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej zapewnia łatwą
komunikację z gminą Kramsk i miastem Konin.
- Bliskość jeziora – kilkuminutowy spacer dzieli od czystych
terenów wodno-rekreacyjnych, idealnych dla miłośników odpoczynku
na łonie natury i sportów wodnych.

Parametry działki.
- Powierzchnia 12.01 a gwarantuje komfortowe warunki realizacji
inwestycji.
- Warunki zabudowy pozwalają na budowę domu do 220 m², dwie
kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe), dach dwuspadowy o
kącie nachylenia połaci od 25° do 45°.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 70% terenu, co oznacza
dużo przestrzeni na zieleń wokół domu.

Infrastruktura.
- Dostępne media w drodze: prąd (wystąpiono o wydanie warunków),
wody.
- Dostępne media na działce: kabel telekomunikacyjny.
- Wyjazd na działkę bezpośrednio z drogi publicznej powiatowej
(3214P).
- Brak konieczności uzyskiwania zgody na wyłączenie z produkcji
rolnej na cele nierolnicze.

Bezpośrednie walory krajobrazowe i ochrona środowiska.
- Teren objęty ochroną: Goplańsko-Kujawski Obszar Chronionego
Krajobrazu, OSO Natura 2000 Dolina Środkowej Warty.
- W pobliżu pasu przybrzeżnego jeziora obowiązują zasady
zagospodarowania (zgodnie z rozporządzeniem Wojewody Konińskiego):
* Zakaz zabudowy oraz organizacji placów biwakowych w odległości
poniżej 100 m od brzegu jeziora o powierzchni ponad 10 ha.
* Pas przybrzeżny przeznaczony pod zieleń, plaże, trasy piesze i
rowerowe – dostępność publiczna gwarantowana.
* Dopuszczalna „mała architektura”: ławki, kosze na śmieci,
stojaki rowerowe z zachowaniem estetyki.
* Możliwość wystąpienia o odstępstwa bezpośrednio do Wojewody
Konińskiego w szczególnych przypadkach.

Jeśli poszukujesz terenu o jasnym statusie prawnym, pewnych
parametrach inwestycyjnych oraz w pełni zgodnego z lokalnymi
uchwałami – ta działka jest dla Ciebie.
Masz pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji? Zadzwoń – a
już wkrótce będziesz mógł cieszyć się wspaniałym domem w
urokliwej, spokojnej okolicy.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."